CASALE TEATRO E FIENILE 18 Sovepladser, villa med privat pool til eksklusiv brug!

- FORSIKRINGERNE TIL DÆKNING AFBESTEMMELSESBESTAND (fra reservationstidspunktet til opholdets begyndelse) inkluderes i den endelige pris;
- Vores personale står til din fulde rådighed for at sikre dig en pleje-fri ferie;
- Vores BOOKING OFFICE Åbent 7/7 med MULTI-SPROGER REJSE SPECIALISTER, med perfekt viden om villaerne og deres placering;
- 7/7 dage PERSONLIG KUNDEServicetjeneste og supportcenter ved bortskaffelse inden og under dit ophold;
- PROFESSIONELLE KONTROLLERE, der PERIODISK KONTROLER VILLAS og sikrer kvalitetsstandarderne
- TILPASSER DIN FERIE MED VORES YDERLIGERE TJENESTEYDELSER (såsom I HUSCHEF, Privat overførsel, biludlejning og meget mere). Alle vores tjenester leveres af professionelle og certificerede selskaber;

MODTAGENDE STRUKTUR. Cirka to kilometer adskiller dette dejlige landsted fra det naturlige amfiteater i Uccelliera, hjemsted for den prestigefyldte Teatro del Silenzio, hvorfra huset får sit navn, og overses af den smukke panorama-swimmingpool med en fantastisk udsigt over det åbne landskab af Pisan-bakker, der omgiver ejendommen, og strækker sig væk til den gamle Rocca di Pietra Cassia og den maleriske borgo af Lajatico, med den ruvende Torre Civica i forgrunden. Casale Teatro er inspireret i sin form af den typiske toscanske arkitektur med facaden i åbent sten. Interiøret, der er kendetegnet ved varme terracotta-gulve og bjælkelofter i træ, har to store opholdsarealer med pejs, indrettet til spisning og afslapning, og et veludstyret køkken, mens soveværelserne er lyse og hyggelige, alle med eget badeværelse. Omgivet af en smuk velholdt have med opholdsområder, der er indrettet til at drage fordel af den afslappende atmosfære i landskabet og inkluderet i et veletableret, organisk landbrugsområde, giver det en unik mulighed for en komplet ferie fra alle punkter af udsigt, idet sport og natur er stolte af plads. Godset har et areal på cirka 400 ha, hvoraf 100 består af skov, en autentisk grøn lunge befolket af indfødte fauna i uspoleret natur. De pæne rækker af vinstokke og det sølvfarvede blad af olivenlunde, der udfolder sig langs ejendommen, indrammer de mange snavsesporede naturstier, der snor sig i mere end 10 km, og hvor du med forskellige vanskeligheder kan gå eller cykle eller besøge tre fuglekigningsstationer, der er oprettet. Golfspillere kan øve på drivingrange, kun få meter væk, organiseret i en virkelig eksklusiv sammenhæng. Den store ejendom producerer det bedste, som dette heldige land kan tilbyde: ekstra jomfru olivenolie og en udsøgt nektar af de reneste aromaer fra Sangiovese, der kan smages direkte i g���rdens kældre. I restauranten kan du smage de typiske retter med de autentiske smag fra det lokale køkken, tilberedt i den enkle og ægte, traditionelle stil. Den geografiske placering er ideel til at udforske et område, der er rigt på kulturelle ruter af høj kvalitet; dens nærhed til større veje giver nem og hurtig rejse til de største byer i Toscana såsom Volterra, San Gimignano, Pisa, Firenze, Lucca og Siena. Den etruskiske kyst, langs Livorno-kysten, med sine pragtfulde strande og uberørte hav, ligger en halv time væk, og bare lidt længere væk ligger de berømte resorts i Versilia. Ejendommen grænser på den ene side til Casale Fienile og på bagsiden med ejernes villa, hvorfra den er adskilt for at garantere privatlivets fred ved en hegnskærm.


Indre
Det to-etagers hus (velegnet til 10 sovepladser) har et areal på ca. 160 kvm og har på grund af sin bakkeposition på skrånende grund også direkte adgang til ydersiden fra nedenunder. Stuen i stueetagen fører dig ind i stuen med spiseplads, direkte forbundet med køkkenet og tre soveværelser med dobbeltsenge (to med delbar seng), hver med eget badeværelse med bruser, hvoraf det ene er regulerende for handicappede. En trappe fra køkkenet fører til verandaen nedenunder. Fra verandaen fører et fransk vindue ind i en lejlighed bestående af en opholdsstue med tekøkken og to dobbeltværelser med eget badeværelse med bruser. Et ekstra badeværelse med bruser (reguleret for handicappede) med adgang fra verandaen huser vaskerummet.

Parkere
Omkring 800 kvm park omgiver huset, afgrænset på den ene side (som grænser op til det andet hus) af en hækskærm. I den smukke velholdte have, beriget med mange farverige blomster og buske af kost, der skifter med unge cypresser og oliventræer prikkede langs indkørslen og indrammer poolområdet, er et lysthus med bord og stole til udendørs måltider. Et par meter væk, nær swimmingpoolen, er der en murbygget struktur med grill. Til afslapning i den kølige skygge er loungeområdet oprettet under den brede veranda nedenunder. Ejendommen har to parkeringsområder, den ene foran hovedindgangen og den anden foran verandaen nedenunder, der er adgang direkte fra indgangsporten (deles med Casale Fienile).

Svømmepøl
Swimmingpoolen er placeret i et område i haven, der tilbyder en smuk udsigt over Rocca di Pietra Cassia, Teatro del Silenzio og Lajatico, perfekt integreret i det omkringliggende landlige landskab og kun 10 m fra huset. Poolen, med romerske trin, måler 4 x 8 m med en konstant dybde på 1. 10 m. Kanten er i træ, og den er foret i PVC. Rundt omkring er der solbadning, i sten omkring poolen og derefter i græs omkring det, udstyret med komfortable solsenge. I området er et koldtvandsbrusebad, en murbygget struktur med grill og et spisebord, beskyttet af et skyggefuldt lysthus. Puljen har klorrensning og er åben fra den sidste lørdag i april til den første lørdag i oktober.

Kæledyr
Efter anmodning

handikap
Ingen

(Vi minder om, at de heri indeholdte oplysninger og eventuelle opdateringer skal attesteres af ejendomsadministratoren).

Prisen inkluderer:
EuropAssistance Insurance til dækning af udgifter i tilfælde af aflysning af reservationen
vand
gas til madlavningsformål
ugentligt linned
første og sidste rengøring og vedligeholdelse af pool og park
Wi-Fi-forbindelse er tilgængelig for fire enheder ad gangen

Prisen inkluderer ikke:
Reserveringsgebyrer (6,9% af lejeprisen), der inkluderer: Administrationsgebyr for booking, Emma Villas provision og kundeservice 8. 30 a. M.-9. 00 s. m., 7 dage om ugen
elektricitet € 90,00 per uge
ekstra rengøring i tilfælde af dyr (€ 30,00 pr. uge / dyr)
turistskat (€ 1,00 pr. person pr. dag i de første 5 dage. Bemærk, at børn under 12 år ikke betaler)
Sikkerhedsdepositum (skal betales på stedet og refunderes ved afrejse)

Efter anmodning
klimaanlæg € 230,00 per uge
ekstra rengøring (€ 25,00 / time / rengøringsmiddel)
ekstra linned (€ 15,00 / person)
opvarmning (ved forbrug opdateret markedspriser)
brænde (€ 20,00 / 100 kg)

(Vi minder om, at de heri indeholdte oplysninger og eventuelle opdateringer skal attesteres af ejendomsadministratoren).