Beskrivelse
En helt ny og eksklusiv ejendom med udsigt over Porto Cervo-bugten i hjertet af Costa Smeralda Beliggenhed: Over marinaen i Porto Rotondo, i hjertet af Costa Smeralda
Den prestigefyldte designervilla har vidtrækkende havudsigt, rummelige receptionsområder i åbent plan, en infinity-pool med udsigt over bugten og en fuldt udstyret spa. Fra den 200 kvadratmeter store stue og en overdækket terrasse af samme størrelse er der udsigt over Porto Rotondos marina, tæt på butikker, restauranter og den berømte Piazzetta.
Ejendommen er fuldstændig lydisoleret og udstyret med de nyeste audiovisuelle systemer, satellit-tv, wifi, aircondition og et pengeskab.
Den 2.000 kvadratmeter store panoramahave har en privat parkeringsplads. Vigtige detaljer: 10 soveværelser, 10 badeværelser Maksimal belægning: 20 personer
Beskrivelse af villaen
Elegant villa med direkte adgang til havet, to swimmingpools, fitnesscenter, squashbane og stor have.
Indkvartering
10 værelser, 10 badeværelser (eller 6,6 uden anneks) Maksimal kapacitet: 16 gæster 2 personalesoveværelser, 2 personalebadeværelser
Beliggenhed
Få minutter fra centrum af Porto Rotondo. Ca. 25 minutter fra Porto Cervo
Beliggende i hjertet af Porto Rotondo, tæt på marinaen og centrum. Den prestigefyldte villa på 1.100 kvm har udsigt over havet og en lille privat strand med direkte adgang fra parken.
Den rummelige have på næsten 4.000 kvm har bred havudsigt og mange områder til afslapning. Der er to swimmingpools, en for voksne med et modstrøms-træningssystem og en egnet til børn, inklusive en jacuzzi.
Ejendommen har elegancen fra en eksklusiv strandvilla med den enkelhed og de materialer af høj kvalitet, der kendetegner ejendomme på Sardinien. Den er fuldt udstyret med den nyeste teknologi og har en elevator, der forbinder de to etager. Det er en af de meget få ejendomme på øen med squashbane, fuldt udstyret fitnesscenter, tyrkisk bad og direkte adgang til stranden.
Der er en separat bygning til personalet, et vaskerum og en stor garage.
Faciliteter
Porto Rotondo er et af de mest eksklusive strandresorts i Middelhavet. Det er bygget op omkring en halvcirkelformet naturlig bugt og har en marina med plads til 650 både, herunder maxi-yachter.
Privat adgang til stranden
to swimmingpools
Jacuzzi
squashbane
fitnesscenter
Tyrkisk bad
Grill
Personale
rengøringsservice seks timer om dagen, seks dage om ugen
Afstande
Porto Rotondo: et par minutter
Porto Cervo: 26 km
San Pantaleo: 18 km
Olbia (lufthavn og færger): 17 km
Ejendommen er kendetegnet ved brugen af fine lokale materialer som Orosei-marmor til gulvene i hele huset, granit til nogle detaljer på facaden og enebærtræ.
Den er fordelt på to niveauer og består af fem suiter med badeværelser, en stor stue med pejs og spiseplads, der er forbundet med udtrækkelige døre til en stor overdækket veranda, hvor en udendørs spiseplads og en opholdsstue er elegant indrettet, et fuldt udstyret køkken, et soveområde til tjenestefolk bestående af to soveværelser, et badeværelse, et vaskerum med mulighed for et tekøkken, en vinkælder, et stort opholdsrum i forrummet til gæsteområdet, et fitnessområde oplyst af et panoramavindue med havudsigt og et tyrkisk bad, en sauna, et boblebad til tre personer, et afslapningsområde og et badeværelse.
I villaens have er der en infinity-pool, der er udstyret med et saltvandssystem, Ph-kontrol, vandopvarmning, modstrømssvømning og hydromassage.
Villaen er møbleret med møbler af høj kvalitet på øverste etage. Villaen er udstyret med de nyeste elektriske og telefoniske systemer, sikkerhedssystem med CCTV, tv i alle rum, aircondition, gasopvarmning og varmepumper.
Ved indgangen til hovedhuset kommer man ind i den indendørs spiseplads, hvis træbeklædte vægge og hvidmalede hvælvede lofter giver en let fornemmelse af at være gået om bord på en luksuriøs båd. Denne følelse bekræftes, når man går ind i det lange, veludstyrede køkken med sine mange vinduer, høje lofter og store komfur.
Spisestuen går også over i den store opholdsstue, som har to separate siddeområder, det ene samlet omkring en pejs, det andet med en indbygget sofa, der følger konturen af et af rummets hjørner. Talrige vinduer lukker lyset og havudsigten ind, hvidmalede murstensvægge giver plads til et imponerende loft med træbjælker, og døre fører ud til den overdækkede terrasse, der går hele vejen rundt.
Til venstre for stuen ligger et lille soveværelse med køjesenge, eget brusebad og adgang til den omkringliggende terrasse. Ved siden af dette soveværelse fører en vindeltrappe ned til underetagen, som er hjemsted for hovedhusets vigtigste sovepladser:
- et stort dobbeltværelse med et unikt en-suite badeværelse med badekar og separat bruser;
- et soveværelse med to enkeltsenge og eget brusebad;
- et andet værelse med køjeseng, også med eget brusebad.
Både det store soveværelse med dobbeltseng og køjesengsværelset har deres egen uafhængige adgang til den omkringliggende have. Indkvarteringen på hovedhusets nederste niveau fuldendes af en sauna.
Hovedhusets femte soveværelse, et dobbeltværelse med et lille en-suite brusebad, har adgang udefra fra terrassen på nederste etage.
Gæstehuset er det mindste af de to gæstehuse. Det ligger ca. 20 m fra hovedhuset og består af et lyst soveværelse med dobbeltseng, eget brusebad og en terrasse med spektakulær havudsigt.
Studio, det andet gæstehus, har et stort soveværelse med dobbeltseng, et kurvet fritstående badekar og et opholdsområde samt eget brusebad. Det har også sin egen rolige terrasse med udsigt til ejendommens frodige have.
På tre sider af hovedhuset er der en overdækket terrasse, som er indrettet til spisning og afslapning. Herfra fører en trappe ned til en cirkulær, fantastisk panoramaterrasse, som måske vil blive dit foretrukne sted til aperitiffer og lange middage under stjernerne. På den fjerde side af hovedhuset er der en vinskygget al fresco-spiseplads, som betjenes af en brændefyret ovn.
De fleste af soveværelserne i hovedhuset har deres egen uafhængige adgang til haven, og det er fra udsigtspunktet nær det store soveværelse, at man kan begynde sin nedstigning til den smukke sand- og stenstrand og det gennemsigtige vand nedenfor huset.
Hovedhuset
Soveværelse 1: køjesenge (90x200cm), en-suite brusebad
Soveværelse 2: dobbeltseng (160x200cm), en-suite brusebad med separat badekar
Soveværelse 3: to enkeltsenge (90x200cm), en-suite brusebad
Soveværelse 4: køjesenge (90x200cm), en-suite brusebad
Soveværelse 5: dobbeltseng (160x200cm), en-suite brusebad med separat badekar
Soveværelse 6: dobbeltseng (160x200cm), en-suite brusebad med separat badekar
Soveværelse 7: dobbeltseng (160x200cm), en-suite brusebad
Soveværelse 8: dobbeltseng (160x200cm), en-suite brusebad
Soveværelse 9: dobbeltseng (160x200cm), en-suite brusebad
Soveværelse 10: dobbeltseng (160x200cm), en-suite brusebad
The following might be to be paid extra: Depositum med kreditkort, Elektricitet, Gas, Sengelinned og håndklæder ( ekstra sæt ), Sengelinned og håndklæder ( første sæt ), Slutrengøring, Turistskatter, Vand.
